2005年新年伊始，深圳国际商会中心就迎来开门红。1月11日，已购下第45层一整层的业主：欧洲著名玩具和儿童用品商CABEN LTD（品牌名CHICCO和PRE NA TAL），再下重金，续购第46层，成为深圳国际商会中心开盘以来第一个连续两次大面积购买的跨国财团，为深圳国际商会中心的2005年销售打响了第一炮。

CHICCO：意大利第一大品牌

    Chicco是欧洲最大的儿童用品制造商，于1945年5月创立于意大利COMO，旗属Artsana S.P.A公司。它集六十年之经验，设计生产的各种产品畅销全球50多个国家，在欧洲市场占有率高达85%。Chicco全线产品可分为八大系列，其产品范围涉及到婴儿用品，玩具，推车，护肤品，服装等0-6岁宝宝生活的各个方面。长久以来Chicco商品以其十足专业性、高度的安全性及便利性，深受消费者的信赖。在妈妈及婴幼用品领域，Chicco的专业程度堪称世界之冠。

    早在十多年前，Chicco已在香港设立分公司，负责中国大陆市场的开拓，并在大陆的东莞等地设有一百多家定点工厂，发展迅猛。据广州玩具协会有关人士介绍，国内的玩具市场正迅速扩张，2003年的年销售额超过12.1亿美元。目前在中国市场上运营的大约有6000家玩具公司，但只有少数大型跨国玩具公司能达到一定规模，包括美国公司Mattel、意大利公司Chicco、丹麦乐高公司(Lego)等。中国儿童用品市场，Chicco可谓“三分天下” ！

深圳中心区：CHICCO的中国策源地

    Chicco非常看好在中国的发展。Chicco香港分公司副总经理TRACY LEE在谈论其中国战略时分析道：“现在中国是全球最安全的地方，生产成本又低。Chicco准备将中国作为生产基地，供给欧洲，同时加紧在中国的扩张。虽然Chicco在国外特别是欧洲久负盛名，但在中国这个广阔的的市场上，Chicco的品牌还不够普及和深入。Chicco在香港、台湾等地的实力已相当巩固，而要大举进军中国，扩大中国市场份额，只有将统领中国市场的踞点从香港移进大陆，才够直接，够有力。”

    在CEPA和“9+2”的良好形势下，Chicco的中国扩张战略时机已经成熟。接下来就是选择地方了。作为中国经济的最前沿，深圳紧邻香港，拥有与国际市场接驳的“第一位置”。而深圳中心区是深圳市的政治、经济、文化、金融、信息中心，地理位置优越，交通四通八达，皇岗口岸就在门口，地铁一号线、四号线在此交汇，深南大道、滨河大道平行穿过，会展中心、高交会馆双双坐落，市政六大工程全线汇集，三十多栋高档写字楼星罗棋布，数大五星级酒店层见叠出……规划科学，配套齐全，是深圳未来最理想的办公环境，也是Chicco掌控全中国生意的最佳位置。

    移师深圳，Chicco的大进攻就要打响了！深圳国际商会中心：地段、品质，天下无双

    Chicco慎重地在中心区寻找它的中国踞点，这是意大利第一品牌统帅全中国儿童用品市场的位置！

    无独有偶，在2004年的深圳写字楼市场上，凭借得天独厚的地段优势和一流的综合品质，深圳国际商会中心独领风骚，连续三个季度成为销售冠军。目前，已有美国纳斯达克上市公司环球资源、全球航运大亨中国海运集团、国内上市银行上海浦东发展银行、中国信用保险公司等多家国内外声名卓著的大公司签约进驻，美国、韩国、台湾、香港等国家和地区的外企数量占已成交业主总数的一半。绝无仅有的地段，加国际品质的写字楼，对Chicco而言，深圳国际商会中心天下无双：

    地段：Chicco香港分公司几乎全班人马将全部移师深圳，以前流行的“香港上班，深圳居住”的情况将反转过来：员工将统一乘坐大巴来深圳上班，下班后又坐大巴回香港。这是Chicco保证香港分公司中高层人才稳定的特殊要求，也是CEPA利好形势下深圳经济地位改变的典型体现。上海虽然也是个很好的城市，但它满足不了Chicco“深港互动”的要求，所以Chicco只在上海设了一个办事处，而把中国区域总部的厚望寄予了深圳。深圳国际商会中心，是皇岗口岸的第一站，2007年深圳地铁四号线又将与香港地铁接通，来去深港非常快捷，完美地解决了Chicco的问题。TRACY LEE说，这是Chicco选择深圳国际商会中心最直接的原因。

    在中心区这块独一无二的风水宝地上，深圳国际商会中心的位置优势特别突出??位于CBD腹地，紧挨会展中心。中心区规划有三十多栋高级写字楼，但像深圳国际商会中心这样，能第一时间第一地点连接会展经济的，绝无仅有。Chicco是做国际贸易的，对会展有天生的偏好，坐阵深圳会展中心门口第一楼，自然求之不得。2005年2月初，Chicco香港高层一行亲临深圳参观深圳国际商会中心，十分喜欢，赞不绝口：“深圳的CBD就像国外的CBD一样，规划得非常好！深圳国际商会中心可能被超越，但它的地段不能被复制！”

    品质：深圳国际商会中心对Chicco来说，犹如度身定做。在设计、装修上，深圳国际商会中心都务求大气超前??216米的中心区第一高度、18米高3000平方米的纯商务大堂、深圳第一条智能门禁系统、中心区第一个商务直升机停机坪、国际上最先进的空调系统、18部日本原装三菱电梯、独立酒店式车行大堂、十字形核心筒大开间无柱设计……众多超前配置，无不体现着国际写字楼的水准和风范！在参观完深圳国际商会中心之后，Chicco香港高层一行都认为“非常漂亮”，他们对楼的外观、高度、设计、装修和配备都很满意，“符合我们的形象！” 无怪乎，当初向Chicco推荐商会中心的老业主曾先生说：“Chicco看了商会中心之后，没再看中心区其他写字楼，就决定买了！”

   “五岳归来不看山，黄山归来不看岳！” Chicco续购深圳国际商会中心, 实属地标情缘难解！但深圳国际商会中心与众多跨国财团一次又一次合拍,绝非偶然。用Chicco的话说：“中国好的城市很多，但深圳最适合我们；深圳好的写字楼也多，但深圳国际商会中心不可多得。我们买的是现在，赢的是未来！”（文/谭平）